센터 시티에있는 1 억 달러 규모의 20 층 아파트가 신축될 예정이다.
12 번가와 Sansom 스트리트에 들어서는 이 아파트 건물은 400 가구와 11,000 평방 피트의 상업 공간을 갖출 예정이다. 2023 년 여름에 완공 될 것으로 예상되며, 앞으로 몇 달에 아파트 부지에 위치한 주차장 철거가 진행될 예정이다. 이 프로젝트는 필라델피아 지역에서 7,000 개의 아파트를 관리하고 있는 Greystar가 개발하고, BLT Architects가 설계한다.
팬데믹으로 인해 도시의 공실률이 증가한 것으로 나타났다. 델타 어소시에이츠 (Delta Associates)의 보고서에 따르면 1 분기 말 도시 공실률은 9 %, 외곽지역은 3.3 %를 기록했다. 그러나 이 보고서는 이러한 상황이 “일시적이며 팬데믹에 의한 것”이며 “예방 접종률이 상승하고 경제가 회복되면 개선 될 것”이라고 예측했다.
공실률 상승에도 불구하고 여러 주거용 건물 공사가 도시에서 진행 중이다. 2020 년 말부터 현재까지 약 10,000 채의 아파트가 건설 중이며 여러 프로젝트가 신청 및 승인을 기다리고있다. Greystar의 경영진은 도시 전역의 공석 수준에 대해 걱정하지 않는다고 말했다.
실제로 필라델피아는 팬데믹 동안 뉴욕시와 보스턴과 같은 다른 대도시가 겪었던 인구감소 현상을 상대적으로 덜 겪은 것으로 나타났다.
Greystar측은 “소매 공간에 들어올 레스토랑, 커피샵 그리고 소규모 마켓들은 더 많은 주민들을 유치하는데 도움이 될 것”이라고 전했다.
웹 사이트에 따르면 Greystar는 센터 시티에만 15 개 이상의 부동산을 보유하고 있다.
의 보고서에 따르면 1 분기 말 도시 공실률은 9 %, 외곽지역은 3.3 %를 기록했다. 그러나 이 보고서는 이러한 상황이 "일시적이며 팬데믹에 의한 것"이며 “예방 접종률이 상승하고 경제가 회복되면 개선 될 것”이라고 예측했다. 공실률 상승에도 불구하고 여러 주거용 건물 공사가 도시에서 진행 중이다. 2020 년 말부터 현재까지 약 10,000 채의 아파트가 건설 중이며 여러 프로젝트가 신청 및 승인을 기다리고있다. Greystar의 경영진은 도시 전역의 공석 수준에 대해 걱정하지 않는다고 말했다.실제로 필라델피아는 팬데믹 동안 뉴욕시와 보스턴과 같은 다른 대도시가 겪었던 인구감소 현상을 상대적으로 덜 겪은 것으로 나타났다. Greystar측은 “소매 공간에 들어올 레스토랑, 커피샵 그리고 소규모 마켓들은 더 많은 주민들을 유치하는데 도움이 될 것”이라고 전했다.웹 사이트에 따르면 Greystar는 센터 시티에만 15 개 이상의 부동산을 보유하고 있다.){kind=link}